ตลาดหุ้นของสหราชอาณาจักรยังคงปรับตัวขึ้นเป็นสัปดาห์ที่สองแม้ว่าภาพรวมของภาคอสังหาริมทรัพย์ในประเทศจะยังคงขาดความชัดเจนอยู่ก็ตาม
กราฟ FTSE 100 รายสัปดาห์
FTSE 100 ปิดเมื่อสัปดาห์ที่แล้วที่ระดับราคา 7488 หลังจากปรับตัวขึ้นมาสองสัปดาห์ติด ตลาดหุ้น FTSE 100 ในสัปดาห์นี้จำเป็นจะปรับตัวขึ้นต่อเพื่อยืนยันการเป็นแนวโน้มขาขึ้น
ตลาดหุ้นลอนดอนปรับตัวสูงขึ้น แม้ว่าข้อมูลใหม่จากเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ออนไลน์นาม Zoopla จะคาดการณ์ว่ายอดขายที่อยู่อาศัยในสหราชอาณาจักรปี 2023 จะลดลงมากที่สุดในรอบทศวรรษ การติดตามข้อมูลรายเดือนพบว่าปริมาณการขายลดลง 20% เมื่อเทียบกับปี 2022 และคาดการณ์ว่ายอดขายจะลดลงต่ำสุดนับตั้งแต่ปี 2012 ภายในสิ้นปีนี้
ราคาที่อยู่อาศัยลดลงเพราะอัตราการจำนองเพิ่มขึ้นจากอัตราเงินเฟ้อที่สูงอย่างต่อเนื่อง และการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยของธนาคารกลางอังกฤษ
Richard Donnell ผู้อำนวยการของ Zoopla กล่าวว่า “ยอดขายเป็นตัวเลขที่ได้รับผลกระทบมากที่สุดจากต้นทุนการกู้ยืมที่สูงขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มผู้ซื้อที่ต้องจำนอง”
รายงานยังกล่าวอีกว่าการเติบโตของราคาบ้านได้ชะลอตัวลงสู่อัตราต่ำสุดในรอบ 12 ปี เพราะการที่อัตราการจำนองสูงขึ้นทำให้ผู้คนเลิกเก็งกำไร จากข้อมูลในเดือนนับถึงวันที่ 20 สิงหาคมระบุว่าความต้องการของผู้ซื้อลดลงมากกว่าหนึ่งในสาม
ในขณะเดียวกัน ข้อมูลของธนาคารกลางแห่งอังกฤษระบุว่า การอนุมัติจำนองในเดือนกรกฎาคมลดลง 10% เป็น 49,400 จาก 54,600 ในเดือนมิถุนายน และในเดือนมิถุนายนนั้นได้เห็นอัตราการจำนองพุ่งแตะระดับสูงสุดใหม่
