واصلت سوق الأسهم البريطانية مكاسبها للأسبوع الثاني على التوالي، على الرغم من أن التوقعات بالنسبة لقطاع العقارات في البلاد ظلت غير واضحة.
الرسم البيانى الاسبوعى لمؤشر FTSE 100
أغلق مؤشر FTSE 100 الأسبوع الماضي عند 7488 بعد الأسبوع الثاني في المنطقة الخضراء وسيحتاج إلى رؤية المزيد من القوة هذا الأسبوع لتأكيد الاتجاه الصعودي.
كان السوق أعلى في لندن، على الرغم من أن البيانات الجديدة من بوابة العقارات عبر الإنترنت Zoopla توقعت أكبر انخفاض في مبيعات المساكن منذ عقد من الزمن في عام 2023. ووجد المراقب الشهري أن أحجام المبيعات انخفضت بنسبة 20٪ مقارنة بعام 2022 وتوقعت أن تكون المبيعات هي الأكبر. أدنى مستوى منذ عام 2012 بحلول نهاية العام.
انخفضت أسعار المساكن مع ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري بسبب فترة من التضخم المرتفع المستمر وارتفاع أسعار الفائدة من قبل البنك المركزي.
وقال ريتشارد دونيل، مدير شركة Zoopla: “إن عدد المبيعات هو الذي تضرر بشدة بسبب ارتفاع تكاليف الاقتراض، خاصة بين المشترين المعتمدين على الرهن العقاري”.
وقال التقرير أيضًا إن نمو أسعار المنازل تباطأ إلى أدنى معدل له منذ 12 عامًا، حيث تم تسعير الناس خارج السوق بسبب ارتفاع أسعار الرهن العقاري. ووفقا للبيانات، انخفض طلب المشترين بأكثر من الثلث في الشهر المنتهي في 20 أغسطس.
وفي الوقت نفسه، ذكرت بيانات بنك إنجلترا أن الموافقات على الرهن العقاري انخفضت بنسبة 10٪ في يوليو، إلى 49400 من 54600 في يونيو. شهد شهر يونيو ارتفاع معدلات الرهن العقاري إلى مستويات قياسية جديدة.
